Nicky Albs

Immobiliensachverständiger

Ich bin Nicky Albs, ein unabhängiger Sachverständiger für Immobilienbewertung mit Sitz in Hamburg. Mit fundierter Ausbildung und jahrelanger Praxiserfahrung unterstütze ich Privatpersonen und Unternehmen bei der objektiven Bewertung von Immobilien.

Zertifizierungen

Hyp-Zert (F) gem. ISO/IEC 17024

Recognised European Valuer (Tegova)

World Recognised Valuer (WAVO)

Tätigkeitsschwerpunkte

Marktwertgutachten/Verkehrswertgutachten gem. ImmoWertV
Beleihungswertgutachten nach BelWertV
Unterstützung bei An- und Verkauf von Immobilien
Beurteilung des baulichen Zustandes von Gebäuden (TDD)
Energieausweise und energetische Beratung (in Zusammenarbeit mit Architekten und zugelassenen Energieberatern)
Gutachten für steuerliche Zwecke (Vermögensaufteilung, Erbschaftsteuer, Schenkungssteuer)
Gutachten für Kaufpreisaufteilungen gem. §§ 6 und 7 EStG
Nachweis der kürzeren Restnutzungsdauern von Gebäuden §§ 7 Abs. 4 und 52 EStG

Kontakt

Schulteßdamm 44, 22391 Hamburg

+49 152 0195 4857
+49 40 5072 6760

nicky.albs@albs-marktwert.de